这件令人惊讶的事情发生在加拿大艾伯塔省南部的迪莉娅小镇。 这个人口只有186人的小镇最近以10加元一块土地的超低价吸引了新移民来到这里。 安家。 结果，不到两天的时间，当地政府就将15块土地全部顺利出售。

据悉，加拿大魁北克省的一个小镇正在出售土地，以吸引移民定居。 它声称任何在这里建造房产的人都将免费获得土地。

业内人士表示，这种促销对加拿大移民来说非常有吸引力。 相比加拿大一些热销地区的房地产泡沫，选择居住在小镇将是未来的发展趋势。

对于这项政策，迪利亚镇议员柯林斯（杰夫）表示，他们希望有更多的人来到小镇建造房屋并留下来居住，从而促进当地的发展。 基于这种热烈的反应，明年可能会推出类似的政策。

柯林斯透露，该活动专门针对卡尔加里、拉姆赫勒和汉纳等邻近地区的居民。

低价甚至免费购买土地对于移民来说确实是一笔非常划算的交易。 《国际金融报》记者还发现，不仅是加拿大，澳大利亚等国近年来也出现了低成本移民的情况。 但这种“便宜”背后隐藏着什么样的风险呢？ “廉价”移民真的很便宜吗？

免费陆运

加拿大一些较偏远的小城镇正在经历人口流失，不得不通过赠送土地或低价出售土地来吸引人口。

据悉，虽然加拿大一些早期城镇以赠地吸引移民的政策已经终止，但一些保持这一传统的小镇仍然存在。

迪利亚 (Dilia) 位于艾伯塔省南部，距离拉姆赫勒 () 东北约 45 公里。 在迪利亚镇，根据政府推出的10加元土地交易合同，买地者必须先支付1000加元，新房竣工后政府将退还990加元。

至于迪莉娅小镇有什么优势吸引人们搬迁定居，柯林斯强调，小镇什么都有，包括两家餐馆、一家杂货店、一家邮局、一所学校。

中国投资咨询高级研究员薛盛文告诉国际金融报记者，迪利亚距卡尔加里约两小时车程，人口仅有186人。 其经济活动以农业为主，这说明该镇是一个相对封闭的地区。

“所以增加常住人口、实现非农经济发展是小城镇建设的必然需要。低价出让土地，一方面可以促进当地的房地产和土地交易，拉动经济发展；另一方面可以完善当地各项基础设施建设，推动小城镇城镇化进程。” 薛盛文相信。

现在，除了迪莉娅推出廉价土地的策略外，加拿大魁北克省圣路易斯-布兰德福德小镇也决定通过赠地来吸引移民，以增加当地人口。 据了解，目前当地居民约有900人。 镇上购买了大片土地，划分为40块地块。 自2013年以来，它已将这些土地免费赠送给愿意搬迁到这里的居民。

该镇镇长说：“我们最大的问题是人口外流严重，很多年轻人正在向大城市迁移，所以我们决定用这种方式鼓励年轻人在这里建设和定居。”

然而天下没有免费的午餐，土地也不是凭空获得的。 该镇要求买家支付1000加元的押金，并承诺在一年内建造价值加元的房屋。 房屋竣工后，市政府将向买家退还 1,000 美元。

此外，加拿大曼尼托巴省的雷斯顿小镇多年前也启动了类似的项目。 24块可用土地中，已有19块找到买家，新增定居户20户，当地人口短时间内增加50人。

低成本

通过低廉的移民费用吸引海外工人来澳洲照顾弱势群体也是解决社会问题的一种方式。

近年来，“廉价移民”成为外界关注的焦点。 比如“中国白领可以低价移民新西兰”、“10万元移民瑞典”等新闻总会引发一段时间的热议。

记者了解到，瑞典创业移民法规要求申请人在瑞典投资设立以国内公司为母公司的分公司。 公司注册资本不低于10万瑞典克朗（约合人民币10万元）。 申请人的配偶及子女（21岁以下）可同时获得工作许可和居留许可。 在此期间，申请人家属可享受与当地人同等的社会福利待遇。

同样是“低成本”创业移民国家的新西兰，也流传着许多“美丽的传说”。 其中，“中国白领卖掉房子、辞掉工作，低价移民新西兰，想开水果店、火锅店，换取当地永久居民身份”。 对于那些打算移民到该国的人来说，这是一个兴趣点。

近日老秋瑞典移民老秋瑞典移民，澳大利亚《澳大利亚日报》报道称，澳大利亚联邦政府引入“廉价移民”，帮助照顾日托中心的澳大利亚老年人、残疾人和婴幼儿。 据悉，政策制定者正在寻求公众对引进移民的支持，因为担心澳大利亚可能没有足够的工人或家庭来照顾弱势的澳大利亚人。

财政部长乔·霍基已要求生产力委员会调查永久和临时移民的成本，包括向移民收取的入境费。

然而，澳大利亚社会服务部警告称，“对所有移民收取过高的费用可能会阻止一些移民来到澳大利亚，尤其是导致没有移民来填补急需人力的服务行业的空缺。”

据报道，在澳大利亚，老人、儿童和残疾人护理部门尤其需要人手，因为这些部门的人员流动率很高，而且工资普遍较低。

“随着澳大利亚人口持续老龄化，无薪家庭护理人员将会短缺。澳大利亚可能需要到海外寻找愿意照顾弱势澳大利亚人的工人，”澳大利亚社会服务部表示。

“由于劳动力市场、技术人才的缺乏以及经济发展的需要，低成本移民成为政府解决社会问题的手段。” 薛盛文指出。

但大量海外移民工人的到来，也会给当地护理毕业生带来一定的就业压力，同时也会增加政府治理的难度。 对此，薛盛文表示，“为了协调当地经济发展，防止市场劳动力过剩和投机者介入，有必要创造一定的条件和限制，以满足市场需求。”

警惕风险

对于移民来说，不能盲目争夺廉价土地。 他们在采取行动之前需要权衡利弊。 “便宜”背后或许有陷阱

但是，“低成本移民”真的像看上去那么好吗？

比如瑞典的10万元创业移民政策。 记者了解到，对于移民来说，10万元只是一个开始。

投资10万元注册资金开办公司只能获得两年的工作签证和居留许可，而获得工作签证到永久居留通常需要四年的时间。 延长工作签证时，需向移民局提交详细的业务发展计划，包括市场研究报告、业务合作合同、资金来源、收支预算等材料，以证明公司的盈利能力足以支持申请人的发展瑞典的生活费用。 。 一旦移民局认定该公司经营状况不佳，将要求申请人在规定时间内离境。

同时，根据瑞典移民局的要求，申请“工作许可”还必须申请居留许可。 后者要求申请人提供至少两年且不少于20万瑞典克朗的生活资金保证。 如果配偶随行，需额外支付100,000克朗，带孩子需额外支付50,000克朗。

看似生活悠闲而知足的新西兰，人口只有450万，市场需求很小。 当地餐馆、外卖点、咖啡馆、水果店等商家的竞争也非常激烈。 街上的商店关门是很常见的事。 、转让通知。 因此，申请创业移民时，还需要承担两年亏损的风险。

薛盛文还告诉记者，这么“便宜”的好东西背后肯定存在风险。 “以加拿大小镇最近发生的卖地事件为例。 首先，小城镇低价出售土地后，房产税和物业管理费可能会增加，这无疑会增加购房者的后续支出； 其次，小城镇的增值速度可能没有想象中那么快。 毕竟小镇位置比较偏僻，没有潜力的产业支撑。 单纯依靠房地产来带动可持续发展，这对可持续发展存在隐忧。”

而且，对于移民国家来说，“低价移民”政策可能随时调整。 针对澳大利亚的“廉价移民”计划，相关部门提出，改变移民制度将特别影响低收入技术行业，例如幼儿教育工作者、教师和社会工作者。

澳大利亚工会警告说：“太多护理毕业生找不到工作，因为公立和私立医院正在招聘持有 457（临时工作）签证的护士。”

业内人士指出，任何国家的移民政策的出发点都必须是为本国公民创造有利的条件。 或者投资移民，将大量的外国投资带入该国； 或技术移民，从国外引进高端技术人才； 或创业移民，推动国内市场并为公民创造就业机会。

因此，作为移民国家，势必会出台一系列法规来实现这一目的。 随着时间的推移，现行规定暴露的问题越来越多，或者移民规模过大，给当地居民的生活造成一定的问题。 压力，那么移民政策也会发生变化。

“当地的生活成本并没有想象中的那么低。” 在悉尼从事房产中介的陈佳告诉国际金融报记者，“总之，面对‘低价、廉价’的移民，我们需要更加警惕。出于考虑，最好是详细了解当地的移民情况。”