尽管希腊宣布将提高购房移民门槛，但具体政策尚未最终确定。 但不久前，希腊发展与投资部向议会提交修正案，新移民政策的细节终于敲定。

新政策尘埃落定，将于2023年5月1日起实施。希腊部分地区购房移民门槛将从25万欧元提高至50万欧元。 旧的政策窗口只剩下三个月了。

新移民政策细节确定

涨价地区

雅典所在的阿提卡北部、中部和南部地区、塞萨洛尼基、米科诺斯和圣托里尼的房价均仅上涨了50万欧元，而这50万欧元只能投资于一处房产。

其他地区和旧政策一样，依然是25万欧元，可以投资多处房产。

实施时间

新政将于5月1日正式实施，这意味着我们只剩下不到3个月的过渡期。

如果你也想抓住过渡期，成功锁定旧政府，用25万欧元移民希腊，那么你一定要注意以下两次：

1、2023年4月30日前，签订预订协议希腊购房移民最新政策，支付至少10%的房价（清关须在房产预订协议中注明），并提供付款凭证。

2、2023年12月31日前支付全额款项并完成转账。

这个过渡期也是为了让申请人能够赶上希腊购房移民25万欧元的末班车。 高性价比的希腊黄金签证门槛即将提高。 5月1日起，购房门槛将从25万欧元提高至50万欧元。

只剩下不到四个月的时间，政策不等人。 现在开始，还能赶末班车，赶快行动吧！

希腊移民人数稳步增长

希腊不断调整政策，从简化购房申请流程、放宽随行子女年龄限制，到允许未成年人作为主申请人等，利好消息不断。 这使得本来就门槛低、审批快、房产升值潜力大的希腊黄金签证更加受欢迎。

自2013年希腊启动黄金签证计划以来，已经过去近10年的时间，即使到了受疫情影响的2020年，希腊的永久居留发放数量仍然有所增加。

房产经纪公司数据显示，2022年第三季度，欧洲国家推出的投资移民项目中，希腊黄金签证投资移民项目需求量最高，占据欧洲投资居留项目榜首。

疫情过后，希腊经济逐步复苏，旅游业明显回暖。 随后房地产价值稳步升值。 世界各地的游客纷纷涌向希腊，也吸引了众多海外投资者。

通过购买房产，即可一步获得永久居留身份，并享受当地各项福利，如免费公共医疗、教育福利等，一人即可申请，满足一家人的出行、教育、医疗、养老等需求。

房地产价格极具优势，吸引外资流入

房地产机构CIA曾对欧洲国家市中心购买公寓的成本进行过调查。 调查显示，物价最低的是希腊雅典，价格优势远高于排名第二的马德里。 可以说是差距第一。

由于其优越的性价比，希腊吸引了大量外资进入房地产行业。 2022年初至9月，外资流入12.7亿欧元，同比增长60.2%希腊购房移民最新政策，甚至超过疫情前2019年前9个月的10.3亿欧元。

希腊央行表示，由于希腊旅游业蓬勃发展、短期租金增长以及外国投资增加，希腊房地产活力不断改善。 据希腊央行预测，2022年外国购房投资将超过15亿欧元，房地产发展趋势向好。 并且未来10年，在不考虑CPI因素的情况下，希腊雅典房价大概率将增长20-25%。

希腊黄金签证计划

如今希腊移民门槛降低，房产投资金额仍为25万欧元，审批速度加快。 可实现“三代移民”，且移民投资金额低，成为地中海地区最实惠的国家。

申请要求

1.年满18岁的非欧盟居民

2、在希腊购买的房产总价值超过25万欧元

3.购买希腊医疗保险

附属申请人

1. 配偶

2. 21岁以下儿童

3、双方父母

注：子女年满21岁后，父母可将房产过户到子女名下，子女身份将变更为主申请人，父母身份将变更为附属申请人。

项目效益

小投资额：最低投资25万欧元，一人申请，三代移民

申请要求低：无学历、语言、财源证明，无商业背景要求

无居住要求：投资者获得批准后，无需居住

无投资风险：长期租船更省心

高福利待遇：享受免费公共教育和医疗

子女教育福利：子女在希腊享受免费公立教育，可作为“留学生”回国，轻松入读清北大学

良好的宜居环境：地中海气候、爱琴海之滨、世界顶级度假居住天堂

出行便捷：27个申根国家自由行，持护照免签进入184个国家或地区

*部分信息来源于网络