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与其他欧洲国家相比，希腊购房门槛较低，可以通过购买和出租房产赚取收入，租售比较高，是移民欧洲性价比最高的选择之一。 希腊的“黄金签证”政策之所以深受外国投资者欢迎，是因为非欧盟公民只需在希腊投资至少25万欧元。 他们不仅可以获得房产投资收益，而且自己和家人还可以获得5年的有效期。 在留资格。

希腊移民和社会融合法明确规定（第4251/2014号法律），第三方国家的公民及其家人如果在希腊购买价值超过25万欧元的房产，即可获得希腊居留许可。 希腊购房移民申请条件简单。 一人申请，三代移民只要购买符合条件的希腊房产，即可一步获得5年期希腊永久居留卡。 在持有希腊房产的同时，投资者可以续签五年签证，并且房产可以出租。 希腊购房移民的申请周期也很快。 提交签证申请材料后，希腊居留许可通常可以在两个月内获得批准。

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希腊投资移民政策自去年9月宣布涨价以来希腊购房移民最新政策，引起了全球投资者的广泛关注。

今年8月1日希腊购房移民最新政策，希腊黄金签证政策正式实施。

下面跟随小编详细了解希腊黄金签证政策的两大变化。

变化一：特定区域涨价

雅典中部、北部和南部、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼的希腊黄金签证最低投资额：从25万欧元提高到50万欧元。 希腊其他地区，如阿提卡东部和西部地区以及比雷埃夫斯市，维持25万欧元的最低投资额不变。

变化二：购房数量限制

想要通过上述房价上涨地区买房移民的投资者只能购买一套房子，且房价必须达到50万欧元，且不能合并。 此前，投资者只要总房价达到25万欧元，就可以购买多处房产并申请希腊移民。

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近年来，欧洲国家陆续收紧投资移民政策。 有的国家提高移民门槛，有的限制申请人数，有的甚至直接关闭投资移民项目，这意味着移民欧洲变得越来越困难。近两年来，希腊当局认为现有的25万欧元“黄金签证”政策已经对中等收入阶层的房地产市场产生了影响，因此需要对政策进行调整，以允许投资者购买更昂贵的房产。

此后，希腊的“黄金政策”可能会继续调整移民政策、提高投资门槛，以应对房地产市场的快速发展。 新修正案明确，阿提卡东部和西部地区以及比雷埃夫斯市将保留25万欧元的投资门槛。 如今，投资者仍然可以通过投资25万欧元的房地产来申请并获得希腊“黄金”签证。

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接下来小编就给大家介绍一下这几个地区性价比较高的城市。

比雷埃夫斯港

比雷埃夫斯港简称“比雷埃夫斯港”，位于希腊东南部，南临地中海。 拥有优质丰富的海洋资源。 是希腊最大的港口、世界50强集装箱港口之一、东地中海地区最大的集装箱港口。 ，可谓希腊航运业的基地。 比雷埃夫斯港也是希中“一带一路”框架下的阶段性项目之一。 优越的地理位置、便捷的交通、完善的配套设施、丰富的旅游资源将助力该地区房地产投资快速升值。

佩里斯特里和吉拉卡

雅典西部地区的佩里斯特里是雅典人口密度最高的地区之一。 房屋多为二层别墅或公寓，周边基础设施完善。 距离雅典市中心仅四公里，是雅典的交通枢纽，聚集了雅典的三个地铁站； 也是商贸中心的集散地，以奥体中心为主导的商圈。

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吉拉卡位于雅典东北部，距房价上涨区仅一马路，毗邻、等传统富人区。 除了优美的居住环境外，学区的设施也十分完善。周边有ACS国际学校、拜伦学院等5所顶级国际学校，提供IB、A-level等国际文凭课程。

希腊新房购房和移民政策已经实施。 房产投资最低25万欧元，全家三代人仍可获得欧洲身份。 零压力欧洲绿卡，无需居住，可在欧洲27个国家免费居住。 正在考虑移民的朋友需要尽快抓住机会。 一步一步来。

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