房展现场有众多海外房产经纪人

文/摄 记者 李晨

4月12日至14日，青岛春季房展与往年不同，今年迎来了众多海外房企。 其中，有7家公司在塞浦路斯推出了新房和别墅，售价在30万欧元左右，青岛市民可在塞浦路斯购买30多套房产。 14日上午，在房产展会现场，记者了解到，已有4名青岛人在塞浦路斯投资购房。 其中一位买家豪掷150万欧元，拿下一套无敌海景别墅。 塞浦路斯新宇房产投资服务有限公司负责人赵先生告诉记者，塞浦路斯房价比青岛便宜很多，全家移民投资房产即可拿到绿卡。遗产，这是欧盟最低的门槛。

海外新房荟萃房展

14日上午10时30分，记者来到正在举办春季房展的青岛国际会展中心。 “塞浦路斯鑫宇房地产投资服务有限公司塞浦路斯移民中介公司，塞浦路斯购房及移民服务。” “青岛奥星是奥星在青岛的分公司，房产30万欧元，免费欧盟绿卡。” “富恩特国际咨询有限公司专注于塞浦路斯移民，是中国第一家专门从事塞浦路斯移民的机构。” “ Beach House，地理位置优越，距离大海仅几步之遥，可以迎合不同的生活方式。 Villa，融合了传统的塞浦路斯海岛建筑理念。”……在现场，海外地产投资成为一大亮点，专门设立了众多房地产投资企业参与的专区。

“看看塞浦路斯的别墅，雅典娜海景别墅坐落在海岸线的堡垒之中，风景秀丽，建筑与自然和谐共存，给人​​无限遐想的空间。” 销售人员现场向过往买家介绍。

在富恩特国际咨询有限公司的专栏里塞浦路斯移民中介公司，三位购房者正在咨询海外房产专家邓华莎。 “塞浦路斯现在的房价是多少？是否受到经济危机的影响？未来会不会降价？可以贷款吗？房子的租金是多少？” 市民郑先生问道。

邓华莎告诉记者，这几天每天的接待量非常高，电话咨询的数量还不少。 “我们在香港中路18号也有自己的陈列室。青岛市场还是很大的。去年我们是塞浦路斯唯一一家做房地产的，现在又多了几家，我们是第一家。”去做吧。” 邓华莎说道。

300万可以买海景房

“你看好哪一套房子，一定要请资深顾问评估，评估通过后签订购房看房协议。然后准备塞浦路斯看房材料，取得看房签证。重要的就是去塞浦路斯进行购房考察并了解政策。然后签署塞浦路斯购房移民协议，准备移民申请材料，塞浦路斯律师协助提交申请材料。大约需要1到2个月的时间获得永居签证通知函，并到塞浦路斯移民局办理永居手续。” 塞浦路斯新宇房地产投资服务有限公司负责人赵先生现场介绍了购房流程。

记者在现场发现，塞浦路斯房产项目受欢迎的主要原因是价格优势，以及移民门槛低。 价格方面，一套面积394平方米的别墅售价为45万欧元，加上税费，折合人民币约400万元。 “这栋别墅有私人泳池和39平米的露天阳台，开车到海边需要10分钟。” 听完房产顾问的介绍，一名中年男子显得很感兴趣，连忙问道：“是永久产权吗？” ？” “欧盟国家的别墅都是永久产权。” 在青岛市，崂山区有数千万栋别墅。 400万别墅只能在城阳区和即墨市购买。 从价格上来说，塞浦路斯别墅有优势。 目前，塞浦路斯部分城市房价下跌超过50%。 现场还有企业打出“30万欧元移民塞浦路斯”的口号，吸引青岛市民。

记者了解到，在塞浦路斯大都市利马索尔，30万欧元即可购买一套面积近200平方米的别墅，均价为每平方米1.2万至2万元。 不仅是房子，就连土地也永久属于买家，立即获得当地永久居住权。