房价每年都在上涨，但买房的人还是不少。 由于房价压力，不少购房者转向安置房。 能不能买安置房，要看能买还是能卖。 如果出售合理合法，则需要提供产权证明。 老年人可以购买安置房吗？ 购买安置房有哪些限制？

老年人可以购买安置房吗？

1、老年人也可以购买安置房。 政策性住房安置房有相应的政策。 大部分5年内无法转让等，具体请咨询当地房屋管理部门。

2、安置户原有房屋已被拆除，土地使用权证已被注销。

（一期、二期除外）安置户按规定缴纳价差及利息。 补缴土地出让金、契税、房价差价和利息。

3、安置房可以买卖，三证齐全的安置房也可以抵押，缺证的只能一次性付清。 经济适用房可以买卖、有产权、可以贷款。 但必须购买五年以上，有房产证、土地证的经济适用房可以买卖。

购买安置房有哪些限制？

1、安置房可以贷款吗？ 如果没有房产证，就不能申请贷款。 如果有房屋产权证，就可以贷款。 具体来说，取决于不同银行是否愿意接受抵押贷款。 部分安置房还可向公积金管理中心申请贷款。

2、房产证的发放：安置房用地性质属于国有，可以取得产权证，但安置房是集资用地，不能取得产权证。 持有房产证出售安置房是合法的。 如果没有产权证，就是小产权房，买家就没有产权证。

3、房屋质量问题：安置房的利润往往被套牢，建设者常常偷工减料以增加利润。 当然也有比较好的安置房教师项目，而且这样的安置房质量也相对比较好。

4、交易时间问题 政府会限制很多安置房的交易时间，避免影响安置房低价，冲击楼市。 一般几年内不允许上市交易； 安置房价格便宜，但如果房价波动，房主可能会将其转让给高价购房者买卖移民房，以获得更大利益。

5、住房设计问题：安置房普遍电梯比例较低，不可避免或造成生活拥挤，生活质量无法保证。

以上就是《老年人可以买安置房吗？》的全部内容。 购买安置房有哪些限制？ 安置房的价格普遍低于普通商品房，因此非常具有诱惑力，但购买安置房也存在一定的风险。 这里最重要的是，交易必须在有产权证书的条件下进行。 为了避免房主在交易过程中将房产转售给他人买卖移民房，您可以提前进行公证，以保障自己的利益。