项目财务年终个人总结（第1部分）

深圳市xx开发房地产xxx项目自xx年4月开始筹建。 得到集团的大力支持| 本文由‘节目‘粉丝’为您搜集整理。 在实业公司的正确领导和决策下，房地产公司全体员工、各相关部门克服了人员相对短缺、时间要求紧张、房地产市场宏观调控等各种不利因素的影响等，积极配合、坚决落实实业公司总体发展战略，齐心协力，团结一心，努力实现开工、销售、销售的骄人业绩。当年销售一空，也为南山地产商业品牌的树立做出了应有的贡献。

1、xxx项目基本财务数据

截至XX年底，该项目已累计实现销售资金6.6亿元，银行抵押合同贷款利率达到100，建设投资期现金流量达到3.17亿元。 ，圆满完成了xx集团和实业公司下达的各项工作考核指标。

2、财务控制管理及财务指标分析

（一）工业企业监管下，财务工作取得多项突破

1）监督与服务

XX年初，实业公司对项目公司目标成本管理实施了监督考核，因此公司要求不断提高内部财务管理监督水平。 外部，税务机关、银行对房地产企业的重点监管、税收政策调整、国家金融政策宏观调控等也加大了我们工作的难度。 在这不平凡的三年里，房地产公司财务部克服了因财务专业人员严重短缺、付款审批流程等因素造成的日常财务工作量大、事务集中、距离远、时间长等诸多困难。 在公司各级领导的全力支持和关怀下，财务部积累了一定的职能管理经验，在坚决做好财务审计、监督和服务工作上迈出了一大步。

2）合作银行的选择

财务部在与银行洽谈抵押合作条款的过程中，分析了以往开发项目的一些经验教训、项目出售后资金的安全及时回笼、开发商承担的连带担保责任等。开发商对与销售服务紧密相连的系列增值服务等方面都进行了认真细致的研究。 经过反复具体、探索性的调查、讨论、考虑和比较，并与多家国内外银行领导反复协商，结合实业公司在香蜜湖项目资金使用方面的经验等，提出具体要求，寻找并最终在预定时间内与各合作银行（中国银行、招商银行、深圳发展银行）达成协议，获得香蜜湖项目的多项优惠政策。

从最初的合同抵押收据到最终签订的业主抵押合同，都是通过预售销售合同副本来释放贷款，这使得我项目的巨额现金回笼时间至少提前了两个月，并且开盘一周内资金就近1。1亿元，最大限度地控制了银行放贷的节奏，也使公司有充足的闲置资金可以使用。 这种操作方式也保证了资金的安全、及时回笼，也保证了后续合同备案、抵押工作的及时、顺利。 。

（二）连带保证责任方面

我们实现了深圳银行业可以给房地产开发商的优惠条件：在楼花抵押登记完成之前，开发商的担保责任最早可以免除，比楼花抵押登记提前至少一年。完成房产证并向银行抵押的一般条件。 同时，数千万相关保证金的巨额支出也被免除。

（三）免费合作增值服务

我部与一家拥有多年房地产行业经验的银行达成协议，共同为业主举办盛大的开业仪式、各种高尚的联谊活动，支持网点免费促销、内网及刊物推广、定期发布房地产信息、联合开发社区智能卡等一系列增值服务创造机会，确保良好的销售势头。

（4）为工程和销售部门提供优质的服务

在项目销售的准备和实施过程中，市场部和财务部的工作被推到了最前线。 财务部门在销售重要时期发挥监督管理和服务作用。

1）研究编写销售日常小软件，及时获取新的销售信息，发现并解决问题

在无法使用销售软件的情况下，部门人员经过艰苦努力，研究编写并逐步完善《销售情况日报》，弥补因销售信息缺乏、财务滞后造成的各种困难。工作。 及时查看销售部门的销售日报，分析销售计划的完成情况、销售政策的执行情况、未收到货的原因，从而判断和分析单位各部门之间的衔接情况例如银行、金融和销售，并了解工作正在进行中。 针对存在的问题，加强内部控制，提出相关措施，并及时改进。

2）我司联系深圳银联及合作银行安装了固定和移动两种POS刷卡机，极大方便了业主支付定金和首付，并约定银行承担深圳银联刷卡费用，从而降低财务成本。 成本。

经过上级实业公司和我公司各部门的不断努力，原计划项目现金流3.61亿元，但实际现金流3.17亿元，节省投资资金4400万元。

项目财务年终个人总结（第二部分）

时光荏苒，光阴似箭，又到了一年中的金秋时节。 一年在人类历史上只是一个瞬间，但在人的一生中却并不短暂，尤其是在壮年时期，意义重大。 过去的一年是我走上新领导岗位的第一年，也是我人生的转折点。 在厂行政领导分工中，XXX安排我负责业务运营，分管财务、劳动工资培训、公安、福利等部门。 面对相对陌生的业务，我一边工作一边学习，一边工作一边学习。 一年多的工作中，有艰辛，也有欢乐； 有成绩，也有不足的地方。 我十分重视组织给予的机会，尽自己最大的努力，努力工作，回报组织和广大员工的信任。 在全厂经营形势十分困难的情况下，较好地完成了公司下达的经营指标。 下面我将一年多来的学习和工作进行总结和分析，并向在场的领导和同志们汇报：

第一部分主要工作成果

1、财务管理是企业管理的一部分。 是与资金的获取和使用有关的管理工作，关系到企业的生存和发展。 因此，我上任以来，狠抓学习财务知识，寻找内控薄弱环节，堵塞各种漏洞。 曾带领团队多次清点各车间库存，摸清家庭背景，进行目标成本管理。 XXXX年，我们组织人员深入实际，收集资料。 一个月后，我们编制了加工车间主要产品的目标成本。 ，从而控制生产成本。 今年XXX月，我带领班子两次对各单位账务进行检查，对存在的问题进行了纠正。 年初，我亲自起草制定了《现金管理办法》，封杀了小金库的存在。 严格执行差旅费、物资费等报销制度，杜绝弄虚作假。 今年月份，安排XXX对全厂固定资产进行重新清点，规范管理。 通过以上方面的努力，使我厂的内部控制工作更加有效，财务会计工作更加合理、真实、可靠。

2、受XXX委托，从XXXX年8月起，开展“三项体制改革”调研，带队调研公司内外部改革情况，对多家单位进行改组，并组织人员起草了《改革实施方案》计划”。 按照公司第十届三次职工代表大会精神，今年XX年，我们与公司相关部门协商完善方案，并获得批准。 9月，牵头对XX公司进行改制。 经过周密安排、精心部署，取得了良好效果。

3、今年正月，主持制定了《经营责任制实施办法》，进一步完善了以经营责任制为核心、责、权相结合的经营责任制考核体系、福利、按劳分配、绩效优先、公平，有效发挥管理责任制的杠杆作用。

4、重视员工技能培训。 今年XX年至XX年，共组织了电工、水管工、焊工、炉工、铁匠、泵工、化验工、铸造工等培训班XXXX期。 ，奖励了XXXX人，降级了XX人，促进了技术工人技能的提高。 而且，我厂还荣获XXXXX员工培训先进单位称号。

5、今年4月，“××”肆虐期间，按照公司要求，及时组织人员转移，设立水源保护检查站，频繁检查督导此项工作，圆满完成了水源地保护工作。任务。

6、协助XXX开展XXXX户的搬迁及周转房、空置房的处置等工作，并承担主要责任。 工作时间长、任务重、焦点多、矛盾大。 为做好这项工作，一年来，多次召开专题会议进行研究部署，经常深入车间、单体楼、家庭区了解情况、解决问题、平息疫情。矛盾，克服重重困难，使我厂能够开展这项工作。 比较顺利。

7、加强劳动纪律管理。 从XXXX开始，全厂干部职工挂牌上岗，制定了《劳动纪律管理办法》，不定期对各单位进行检查，极大地改变了干部和职工。 工作作风。

第二部分 工作分析与自我分析

工作分析

在一年的工作经历中，虽然我已经尽力了，但仍有很多不尽如人意的地方值得我反思和不断改进。

1、XXXX的损失，虽然是原材料质量问题造成的，但我在盘点盘点的时候没有及时发现，特别是去年的隐性损失转移到了今年，给公司带来了很大的负面影响今年的业务工作。 我应该承担很多责任。

2、由于《经营责任制实施方案》考虑市场变化等不确定因素较少，部分车间经营状况与预期结果存在较大差异。

3、员工培训投入大，效果不明显，投入与效果不对等。 虽然与大环境有关，但主要与培训缺乏创新、方法单一有关，需要下大力气改进。

4、XXXX改革后，劳动纪律没有及时抓好。 近来，全厂劳动纪律有所退步。

自我分析

我负责业务运营、资金、人员和事务。 可以说，利益掌握在手中，但我深知“贪欲之始，终将入狱”。 因此，我时刻严格要求自己，管住自己的手，管住自己的嘴，管住自己的腿。 廉洁自律、公正无私。 我不断加强学习，提高自己的管理能力、业务水平，能够密切联系群众。 深入实际，大胆工作。 但“金无纯金，人无完人”，我还有很多不足，需要在今后的工作中克服，不断提高自己的素质和能力，更加自如地做好本职工作，使××××的业务工作能够顺利进行。晋升到更高的级别。

项目财务年终个人总结（第三部分）

1、摸清家庭背景，实行科学规范的理财措施

我花了一个月的时间，通过结识会计、与学校干部和财务人员座谈、审核清理各学校账目等多种方式，了解了镇小学财务管理和支出的基本情况。情况：

一是支出混乱，部分程序不够规范；

二是招待费过高，支出不合理；

三是主要采购渠道不畅通、缺乏透明度；

第四，负债较多。 撤销、合并、保留的20余所小学全部负债累累； 债务金额为10000元。

根据存在的问题，我提出以下整改措施，并力争将这些措施落实到财务管理工作中。

一是修改财务管理制度，严格收入支出分开、按日结算、按月结算、公布清单，增加支出透明度，推动透明核算，明白群众监督。

二是取消委托人单独签字，所有费用均须经主管会计审核签字后方可生效。

三是节约开支，在前沿、关键点上花很少的钱，精打细算，决不乱花一分钱。

四是按规定标准报销行政办公费用，杜绝公车私用，尽量减少招待费用，彻底杜绝请客送礼行为，促进政府财政节约廉洁。

五是重大建设和采购项目群众研究，指定专人办理。 委托人坚决回避，杜绝直接参与和暗箱操作。

六是逐步减少和消化债务。 本着用钱办事、量力而行的原则，严格规定只准存钱还债，减少债务严禁盲目花钱扩大债务，采取刚性措施，消除支出扩张。 有效遏制了债务继续增加的势头。 在任职期间，由于我坚决执行上级有关财务管理规定，严格执行财务纪律，严格执行财务管理制度，单位的财务管理步入了科学化、规范化的轨道。

2、勒紧“腰带”，走出债务泥潭

资金来源枯竭，数百万美元的债务就像一座无形的大山，时刻压在我的身上。资金极其有限，很难保证教育工作的正常运转，更不用说还款了。如此巨额债务

三、努力改善办学条件，大力推进教育现代化

我任职期间，始终着眼于改善办学条件和财务管理，努力实现教育现代化。 为了实现这个目标，我进行了不懈的努力。 改善办学条件的关键在于资金，但我并没有因为资金严重短缺而放弃。 我一直以极大的热情筹集资金，科学合理地分配资金，努力工作。 四个改善办学条件配套项目的基础设施和设备均已更新。 “六有”工程、“四个配套”工程、“校校通”工程均达到省级标准。 向前迈出了一大步。

我始终注重财务管理和经费使用科学、规范、合理，消除债务，改善办学条件。 物质和资金支持。

项目财务年终个人总结（第4部分）

时光荏苒，光阴似箭，又到了一年中的金秋时节。 一年在人类历史上只是一个瞬间，但在人的一生中却并不短暂，尤其是在壮年时期，意义重大。 过去的一年是我走上新领导岗位的第一年，也是我人生的转折点。 在厂行政领导的分工中，我被分配负责业务运营，分管财务、劳动工资培训、公安、福利等部门。 面对相对陌生的业务，我一边工作一边学习，一边工作一边学习。 一年多的工作中，有艰辛，也有欢乐； 我十分重视组织给予的机会，尽自己最大的努力，努力工作，回报组织和广大员工的信任。 在全厂经营形势十分困难的情况下，很好地完成了公司下达的经营指标。现在我将一年多来的学习和工作进行总结和分析，并向在场的领导和同志汇报。

第一部分主要工作成果

1、财务管理是企业管理的一部分。 是与资金的获取和使用有关的管理工作，关系到企业的生存和发展。 因此，我上任以来，狠抓学习财务知识，寻找内控薄弱环节，堵塞各种漏洞。 我多次带领团队检查各车间库存，摸清家庭背景，进行目标成本管理。 XX年10月，我组织人员深入实际，收集资料。 一个月后，加工车间主要产品的目标成本编制完毕。 ，从而控制生产成本。 2009年12月、今年8月，带领组对各单位账务进行了两次检查，对存在的问题进行了整改。 年初，他亲自起草制定了《现金管理办法》，封杀了小金库的存在。 严格执行差旅费、物资费等报销制度，杜绝弄虚作假。 今年6月，安排对全厂固定资产进行重新清查，规范管理。 通过以上方面的努力，使我厂的内部控制工作更加有效，财务会计工作更加合理、真实、可靠。

2、受委托，从2009年8月开始，对“三项体制改革”进行调研，并带队检查公司内外部改革和多家单位改制情况，并组织人员起草了《改革实施方案》。 按照公司xx届三次职代会精神，今年2月、3月，我们与公司相关部门协商完善方案，并获得批准。 改革于七月首次推出。 经过周密安排、精心部署，取得了良好效果。

3、今年正月，主持制定了《经营责任制实施办法》，进一步完善了以经营责任制为核心、责、权相结合的经营责任制考核体系、福利、按劳分配、绩效优先、公平，有效发挥管理责任制的杠杆作用。

4、重视员工技能培训。 2009年8月至今年8月，共举办电工、水管工、焊工、炉工、锻造工、泵工、化验工、铸造工等培训班。 奖人贬人，促进了技术工人技能的提高。 此外，我厂还荣获员工培训先进单位称号。

5、今年4月，“××”肆虐期间，根据公司要求，我们及时组织调动人员，设立水源保护检查站，经常检查督导这项工作，并顺利完成了任务。

6、协助做好家庭搬迁、周转房屋、腾出房屋处置等工作，并承担主要责任。 工作时间长、任务重、焦点多、矛盾大。 为做好这项工作，一年来，多次召开专题会议进行研究部署，经常深入车间、单体楼、家庭区了解情况、解决问题、平息疫情。矛盾，克服重重困难，使我厂能够开展这项工作。 比较顺利。

7、加强劳动纪律管理。 从xx年7月起，全厂干部职工挂牌上岗，制定了《劳动纪律管理办法》，不定期对各单位进行检查，极大地改变了干部和职工。 工作作风。

第二部分 工作分析与自我分析

工作分析

在一年的工作经历中，虽然我已经尽力了，但仍有很多不尽如人意的地方值得我反思和不断改进。

1、虽然是原材料质量问题造成的损失，但我在盘点盘点的时候没有及时发现。 特别是去年的隐性亏损转入今年，给今年的经营带来了很大的负面影响。 我应该承担很多责任。

2、由于《经营责任制实施方案》考虑市场变化等不确定因素较少，部分车间经营状况与预期结果存在较大差异。

3、员工培训投入大，效果不明显，投入与效果不对等。 虽然与大环境有关，但主要与培训缺乏创新、方法单一有关，需要下大力气改进。

项目财务年终个人总结（第五部分）

x市x开发家园x项目自x年4月份开始筹备。 在集团的大力支持和实业公司的正确领导和决策下，房地产公司全体员工及各相关部门克服了人员相对短缺、时间要求紧张、房地产市场竞争等问题。 受宏观调控等诸多不利因素影响，积极配合、坚决落实实业公司总体发展战略，齐心协力，团结一心，为实现“三个保证”即企业的骄傲而努力。同年开工、当年销售、售完的同时，也为南山地产商业品牌的树立做出了应有的贡献。

1、x项目基本财务数据：

截至20xx年底，该项目已累计实现销售资金6.6亿元，银行抵押合同贷款率达到100%，建设投资期现金流量达到3.17亿元。 20.7%，圆满完成X集团及实业公司下达的各项工作考核指标。

2、财务控制管理及财务指标分析

（一）工业企业监管下，财务工作取得多项突破

1）监督与服务

20xx年初，实业公司对项目公司目标成本管理实施了监督考核，因此公司要求不断提高内部财务管理监督水平。 外部，税务机关、银行对房地产企业的重点监管、税收政策调整、国家金融政策宏观调控等也加大了我们工作的难度。

在这不平凡的三年里，房地产公司财务部克服了因财务专业人员严重短缺、付款审批流程等因素造成的日常财务工作量大、事务集中、距离远、时间长等诸多困难。 在公司各级领导的全力支持和关怀下，财务部积累了一定的职能管理经验，在坚决做好财务审计、监督和服务工作上迈出了一大步。

2）合作银行的选择

财务部在与银行洽谈抵押合作条款的过程中，分析了以往开发项目的一些经验教训、项目出售后资金的安全及时回笼、开发商承担的连带担保责任等。开发商对与销售服务紧密相连的系列增值服务等方面都进行了认真细致的研究。 经过反复具体、探索性的调查、讨论、考虑和比较，并与多家国内外银行领导反复协商，结合产业企业对X项目资金使用的具体要求等，寻找合适的合作伙伴并最终在预定时间内与各合作银行（中国银行、招商银行、深发展银行）达成协议，获得香蜜湖项目多项优惠政策。

从最初的合同抵押收据到最终签订的业主抵押合同，都是通过预售销售合同副本来释放贷款，这使得我项目的巨额现金回笼时间至少提前了两个月，并且开盘一周内资金就近1。1亿元，最大限度地控制了银行放贷的节奏，也使公司有充足的闲置资金可以使用。 这种操作方式也保证了资金的安全、及时回笼，也保证了后续合同备案、抵押工作的及时、顺利。 。

（二）连带保证责任方面

我们实现了目前x银行业可以给予房地产开发商的优惠条件：在楼花抵押登记完成之前，联保最早免除开发商的担保责任，至少是一个比一般条件提前一年完成房产证并向银行抵押。 同时，数千万相关保证金的巨额支出也被免除。

（三）免费合作增值服务

我部与一家拥有多年房地产行业经验的银行达成协议，共同为业主举办盛大的开业仪式、各种高尚的联谊活动，支持网点免费促销、内网及刊物推广、定期发布房地产信息、联合开发社区智能卡等一系列增值服务创造机会，确保良好的销售势头。

（4）为工程和销售部门提供优质的服务

在项目销售的准备和实施过程中，市场部和财务部的工作被推到了最前线。 The plays the role of and the of sales.

1) and the sales daily small , new sales in time, and solve

In the case of to use the sales , the staff made to study and and the "Sales Daily " to make up for the by the lack of sales and the work. Check with the sales daily of the sales in a , and the of the sales plan, the of sales , and the for non-, so as to judge and the unit such as , , and sales, and find out that the work is in . , , , and in a .

2) Our x and the bank to two kinds of POS card , fixed and , which the owner to pay the and the first , and that the bank would bear the card fee, the . 成本。

the of the and of our , the cash flow of the plan was 361 yuan, but the cash flow was 317 yuan, funds of 44 yuan.

(5) and inter-

At the of the of the , each has to be twice in the , one is in the , and the other is the " ". The of the needs to be the set when it needs to be , which is time-. The of the is a good way to save time, and it can the type and the name of the , the , , time by , , , , , stamp duty has been paid and other .

In , we check the of each from time to time to the and the of the to that the audit and of both are , and the of the is .

(6) with such as , and the of land value-added tax

In the past two years, the of the real has and the new and , with , and hard to find to the of work.

In the , we did not the of the " " set under the cost . In fact, we and the in the , wages, , , , water and , Labor , etc. can be under this , and are a basic item of real costs. to the of the tax law, there is an 20% when the land value-added tax of real . This alone makes the real The of land value-added tax was by 100,000 yuan.

3. and :

The x has gone the and sales phase in full swing. back on the past, we found that there are many in the work. In terms of work, these will make our work take more , and even risks.

(1) The of a

The plays an role as the , the does not have a to the , and the of cost and of is weak, and it is not like the and the that can dual of cost , so the daily and and of sales are only by the .

in the early of real and , such as , , and , the are and the forms are also and . Often, are with the same , and the work and . It is also a test of our and care. If we can the on time at this time, then every will not feel , and we will have a clear in our .

(2) Early of sales and costs

The the cost every year to the , in on cost . The real is not only the of and , but also the lack of to . What are and ? , Which are , which must be paid on , which need to be , etc. These our to have an of the and the of the image and a good to it.

is from the three steps of pre-, in- and early , and post-event . not stay in the way of in the , but for more and time to go out , and with , with , and the basic to judge the of the use of each in , so that the plan to the of the items are more Tend to and , so that the of is not too large.

Guide the daily work to the goals set out above, if there is an in the of the and with the goals, there will be early .

(3) The use of be from the

are also often easy to the plan. The of this are by the . and to , in 2019, the Real to cost to each , so that each the of , and each is on the head of each . The plan , as an of work , the and that was by the 's , and other did not , to , and did not it , and to share the for cost . the of the of the .

Some of the above are based on the of work. the of each daily work are small, they are to the final of the work and are to the of the . the and line does not the and of the .

Four, 20xx year work

All of the work of the real are from the and care of the 's at all and for our work. Such is the great and for us to do a good job in the 's work.

We will also to seek from at any time, and do the key tasks:

(1) to with and , keep of new and , the of new on the 's , avoid risks, and the of land value-added tax .

(2) and with in the same , the of the , grasp the work ideas, do and work, give full play to the of the , and and the of all tasks in the .

(3) with the 's sales to the of the real in the later stage of sales to the of funds and work.

(4) Work with the 's to the of costs in the later stage of sales.

year-end (Part 6)

Since I was to the xx in June this year, I have hard to adapt to the new and job , study with , in work, and my . 如下：

1、自觉加强学习，努力适应工作

This is my first with work, and I don't know much about the and tasks of the . In order to adapt to the new job and as soon as , I my study, ask for , and my work ideas and . Has been for his job. 一方面，边做边学，边做边学，不断掌握方法，积累经验。 我注重以工作任务为牵引，依靠工作站学习提高，通过观察、摸索、查阅资料、实践演练，很快进入工作情境。 另一方面，向书本请教，向同事请教，不断丰富知识，掌握技能。 在各级领导和同事的帮助和指导下，从不去开会，从不熟悉熟悉，我逐渐摸清了工作的基本情况，找到了切入点，抓住了工作的重点和难点。

2、专注本职工作，认真履行职责

(1) Do work and . In the past six since I took over the work of the xx , I have the books of the first half of the year, out the , the , and done every well to the of the and and goals. 一是认真做好每一项进出境账务。 For each entry and exit , I have and the book to the rules. 同时，认真核对发票和票据，做好票据管理。 The is to do a good job in . In with the , I the month's and , , and in a to the 's . 没有遗漏或错误陈述。 The third is to fees in a . In light of the of xx, on the basis of of the of the fee , I will make a good and and it to the fee by , the owner and our party. The fee has been paid in full. The is to . of is an part of . I on from the of the and the of the to the . in the of , the , and to and waste, and put some .

(2) do a good job in . In the past six , I have been in work. The of xx is fast, and I have done the two of work: First, data entry and .对管理处涉及的资料文档和有关会议记录，我认真搞好录入和编排打印，根据工作需要，制作表格文档，草拟报表等。二是档案管理工作。到管理处后，对档案的系统化、规范化的分类管理是我的一项经常性工作，我采取平时维护和定期集中整理相结合的办法，将档案进行分类存档，并做好收发文登记管理。

(三)认真负责地抓好绿化维护。小区绿化工作是10月份开始交与我负责的，对我来讲，这是一项初次打交道的工作，由于缺乏专业知识和管理经验，当前又缺少绿化工人，正值冬季，小区绿化工作形势比较严峻。我主要做了以下2个方面的工作：一是搞好小区绿化的日常维护。二是认真验收交接。

三、主要经验与收获

在20xx工作半年来，完成了一些工作，取得了一定成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获：

(一)只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能尽快适应新的工作岗位

(二)只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态

(三)只有坚持原则落实制度，认真理财管账，才能履行好财务职责

(四)只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。

4.

由于工作实践比较少，缺乏相关工作经验，20XX年的工作存在以下不足：

(一)对物业管理服务费的协议内容了解不够，特别是对以往的一些收费情况了解还不够及时;

(二)食堂伙食开销较大，宏观上把握容易，微观上控制困难;

(三)绿化工作形势严峻，自身在小区绿化管理上还要下更大的功夫

五、下步的打算

针对20XX年工作中存在的不足，为了做好新一年的工作，突出做好以下几个方面：

(一)积极搞好与鸿亚公司、业主之间的协调，进一步理顺关系;

(二)加强业务知识的学习提高，创新工作方法，提高工作效益;

(三)管好财、理好账，控制好经常项目开支;

(四)想方设法管理好食堂，处理好成本与伙食的关系;

(五)抓好小区绿化维护工作。

项目财务年终个人总结(篇7)

（五）编制工程付款台帐，建立部门间审核方式

在项目成立伊始，每笔工程付款在财务部都要经过2次记录，一次是金蝶财务系统入账，另外一次是“工程台帐”，由于金蝶

财务系统近年连续升级和更换账套，所以对每项合同整个的付款情况在需要查询时要经过账套的转换，比较耽误时间，工程台帐的建立无疑是节约查询时间的很好办法，并且能一目了然地反应该类和该项合同名称、合同金额、结算金额、付款逐次逐笔时间、凭证号码、累计付款额、发票开具情况、剩余款项、是否已经缴纳印花税等细节。另外，我们根据工程台帐与工程部门预算人员进行不定期核对每项合同的付款等情况，确保双方审核、记录正确，保证工程款项的支付无误。

（六）加强与税务等政府部门沟通，积极推进土地增值税清算

两年来，置业公司财务部积极研究学习国家新的财政税务政策，加强了与税务部门等的沟通往来，努力寻找应对方案，为确保税务工作的顺利进行做着准备。在初始的会计核算中我们没有注意到开发成本科目下设置的“开发间接费用”的重要性，其实直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧、办公费、水电、劳保等都可以在此科目下列示，而开发间接费用作为房地产开发成本的基本一项，按照税法的规定在计算房地产企业土地增值税时有加计20的扣除，仅这一点就使得置业公司的土地增值税应纳税额减少近10万元。

三、存在的问题和解决的办法

xx项目走过热火朝天的建设和销售阶段，回顾过往，我们发现工作当中有很多的不足，有的不足在发生前就得到了上级领导的及时纠正，有的则是在摸索中暴露出来甚至影响到工作的，这些不足都会使得我们的工作多走弯路，甚至产生财务风险。

（一）营销台帐建立的重要性

营销台帐与工程台帐一样具有重要的作用，因为营销部门没有类似预算的岗位，费用控制和合理计划支出的意识相对比较薄弱，又不像财务部门与工程部门这样可以实现成本支出的双控，所以日常对销售费用的支出和管理、控制的职能其实仅仅是由财务部门单方面完成的。尤其是像宣传展览、广告等费用在楼盘营销推广工作刚刚开始的阶段更是款项支付频繁，形式也多样繁杂，经常会出现与同一家公司签订多项合作协议，工作强度和压力忽然的增加，更是考验我们的认真细心程度，这个时候如果能够按时记录营销台帐，那么每次付款就不会感觉混乱，心中有本明白账。

（二）销售费用与开发成本支出的预警

项目公司每年都会根据实际情况调整费用目标，造成费用超支各有不同说法，实质的原因除了受市场价格和政策的波动之外，主要是缺乏超支预警的敏感性，对于哪些是合理和必要的支出，哪些是可要可不要的支出，哪些款项必须按期支付，哪些款项需要暂缓支付等等这些内容都需要我们财务人员有对市场和项目形象进度的了解以及良好把控能力。费用把控离不开事前的预计、事中的控制和预警、事后的分析三个步骤，财务人员不应该停留在传统的在办公室做做帐表上面，要争取的机会和时间走出去，促进与内部各个职能部门的沟通、信息共享，与外部相关市场的接触，增强对每一细项费用使用的合理性事前的基本判断能力，这样根据细项预计费用情况制定出来的计划目标}方案范文.库.整.理^更趋于可靠性和真实性，不至于调整的偏差太大。根据前述制定的计划目标来指导日常工作，细项费用的动态出现了明显的异常变动与目标对比就有了预警信息。

项目财务年终个人总结(篇8)

一、工作认真负责，从没出错

这一点我觉得是非常不容易的一点，但是我做的了，公司每天的账务总结、发票报销，财务报表等等工作项目多的是，我就需要合理的安排公司财务部的会计进行工作，并且进行严格的监督。为了保证数据不出一点差错，他们的工作成果我都是需要检查过目一遍的，最样才能上交给领导查看，因为我这一步骤从来都是认真的完成的，所以我公司财务部门这边在这一年中，是从来没有被领导批评过的。

并且，公司的财务我知道是公司非常重要的部门，为了别有用心之人，我也是照搬了我在学校学到的东西，公司的资金都是被严格保存的，要想进行查看，我都是安排了两个人进行看管，两个人管理不同的一部分，然后要调用公司的备用资金那就需要两个人同时帮忙打开才行，这也是为了保证公司的资金管理不出差错。

二、提高员工能力，保证效率

作为会计，财务部我手下的一员，我是绝对不允许有浑水摸鱼的人存在的，招人是公司人事部的事情，我无权过问，但是我手下的会计我可以去教。当我发现有工作能力稍微差点的学生后，我都会在繁忙的工作当中，对她们多进行关心，询问她们在工作当中遇到的困难是什么，然后在加以指点，但凡有新职员来，我都会考虑是否要进行一次内部的培训了，我这个人非常的着重效率。所以希望我的员工都能是经验十分丰富的，遇到任何的突发情况都能够从容对待，我不希望有任何的因素影响到工作的效率，作为财务部门，我深知这是领导最不喜欢的行为。

三、随时待命，不辞艰辛

作为财务部的经理，我知道我还是存在着很多可以进步的地方的，所以公司的领导也是经常给我很多临时任务给我，这就是对我能力的看重，想让我得到锻炼，一个财务经理，自然是工作能力越强越好，这点我也是能体会，我也会在明天的工作当中，重点的去发现自身，再辛苦都不怕，跟公司共进退，才是我的作风。

项目财务年终个人总结(篇9)

转至财务部工作至今已有一月了，在各级领导和同事的帮助指导下，通过自身的努力，从不会到会，从不熟悉到熟悉，逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点，在业务素质、工作能力上都得到很大提高，圆满地完成了领导赋予的各项工作任务，现将本人最近的工作情况汇报如下：

一、业务知识方面

1、学习掌握了用友财务软件。

看似简单的软件系统，似乎不那么简单，通过学习、请教逐步掌握了总账系统、往来管理、采购管理、销售管理、库存管理、核算管理等模块的基础操作流程。用友软件把查询凭证、供应商对账、成本核算、费用管理、财务报表出具等都从传统的操作手法变为信息化操作，大大提高了财务人员的工作效率。2、掌握了基础账务知识。

(1)协助成本会计进行成本核算工作，汇总统计每日材料出入库、材料采购单据，计算出管理部门和营业部门的费用及实际成本，把经营过程的实际消耗如实地反映出来，达到积聚成本的目的，并用积累的成本资料反映酒店的实际经营耗费情况，从而判断酒店经营效果的好坏。

(2)协助费用会计进行酒店费用的核算及摊销。做好供应商月末对账工作，统计核算酒店各部门的费用并进行摊销，编制财务报表并对经营数据进行分析，为酒店月度经营分析会提供准确数据。

(3)协助应收会计确认内部交易核对工作，汇总每日消费账单，做好每笔消费数据的对账，对散客客户、挂账客户进行分类建立日消费明细，以减少差错，便于月末对账及账款回收。

二、主要经验和收获

1、只有熟悉基础财务知识，才能尽快进入实际工作角色并适应新的工作岗位。

2、财务工作最主要的是坚持原则，这样才能理财管账，才能履行好财务职责。

3、财务工作也属于后勤保障部门，只有树立服务意识，才能配合好各部门把份内的工作做好。

3. 不足之处

1、初入财务时由于业务知识不熟练，导致用友软件操作错误。

四、加强学习，提升个人专业知识

作为一名合格的财务工作者，不仅要具备相关的知识和技能，而且还要有严谨细致耐心的工作作风，无论在什么岗位，哪怕是毫不起眼的工作，都应该用心做到，哪怕是一份枯燥的工作，也要善于从中寻找乐趣，做到日新月异，从改变中找到创新。

“在工作中学习，在学习中工作”，只能通过不断学习、更新知识、转变观念、完善自我，跟上时代发展的步伐，用新的知识、新的思维和新的启示，巩固和丰富综合知识，才能使自身综合能力不断得到提高。

了解新税法，收集相关税收优惠政策，使财务工作发挥积极的作用。

五、确立工作目标，加强协作

做好财务工作计划，以预算为依据，做好成本、费用的核算，充分发挥预算的目标作用，不断执行事前计划、事中控制、事后总结反馈的财务管理体系。以上是我对自己工作的总结汇总，敬请各级领导给予批评指正。在今后的工作当中，我将一如既往的努力工作，不断总结工作经验，努力学习，不断提高自己的专业知识和业务能力，以新形象，新面貌，为公司的辉煌发展而努力奋斗。

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