2023年，马耳他成为了越来越多中国人的旅游胜地。而对于一些有移民意愿的人来说，马耳他也是一个值得考虑的目的地。那么，如何通过投资来获得马耳他的居留权呢？本文将从多个方面进行分析。

第一部分：马耳他的居留权种类

在马耳他，有两种获得居留权的方式：一种是通过自然人入股计划，另一种是通过购买房产。对于前者，申请人需要在当地开设公司，并在该公司中持有至少10万欧元的股份；对于后者，申请人需要购买至少27.5万欧元的房产。

第二部分：自然人入股计划

自然人入股计划是一种通过在当地开设公司并持有至少10万欧元股份来获得居留权的方式。这种方式相对较为灵活，因为申请人可以选择将这些股份用于任何目的。但需要注意的是，申请人必须确保该公司在马耳他境内拥有实际经营活动，并且符合当地税收法规。

第三部分：房产投资

购买房产是另一种获得马耳他居留权的方式。申请人需要购买至少27.5万欧元的房产，并在该房产内住满12个月。这种方式相对来说比较简单，但需要注意的是，申请人必须确保所购房产符合当地法规，并且在购买后的12个月内确实居住在该房产内。

第四部分：关于马耳他的税收

马耳他是一个低税率国家，个人所得税率最高为35%，而企业所得税率则为35%。但同时，马耳他也有一些优惠政策，比如对于一些特定行业的企业，可以享受到更低的税率。

第五部分：申请流程和时间

申请马耳他居留权大致需要6个月左右的时间，具体时间根据不同情况可能会有所不同。在申请时，申请人需要提供相关材料并缴纳一定费用。对于自然人入股计划，申请人需要提供公司注册证明、公司股份证明等材料；对于购买房产的方式，申请人需要提供购房合同、房产证明等材料。

第六部分：总结

通过以上分析，我们可以发现，马耳他的移民投资方式相对来说较为简单，但在申请时需要注意相关法规和申请流程。同时，马耳他的低税率也为一些企业提供了良好的商业环境。如果您有移民意愿并且符合相关条件，那么不妨考虑一下马耳他这个美丽的地方。