英国是世界上经济最发达的国家。 在英国买房需要缴纳哪些税费？ 留学网小编整理了一份英国移民买房需要缴纳的税费清单（二）。 欢迎阅读。

1. 遗产税和继承税

继承税是对捐赠给儿童（或其他人）的财产征收的税，而不仅仅是房地产或遗产。 因此，无论是缴纳首付还是捐赠房屋，都会涉及遗产税。 如果父母在赠与后七年内去世，则七年内给予子女的所有赠与将计入遗产总额。 如果超过门槛，将征收遗产税。

目前，价值325,000英镑以下的财产不征收遗产税，遗产税税率为40%。 近年来，由于英国房价尤其是伦敦房价大幅上涨，遗产税起征点被冻结在32.5万英镑。 许多不应缴纳遗产税的房产也被纳入这个范围。 调查发现，遗产税是所有税种中最不受欢迎的，就连工党选民也表示不赞成。所以这一变化可以说是一个姗姗来迟的好消息。

2、增值税VAT

买房需要聘请很多专业人士，包括：房产经纪人、律师、评估师、调查员等。这些都是买房的前期成本，别忘了他们的费用中还加了20%的增值税。

一般来说买房移民英国政策，由于卖家需要委托房产经纪人为房产制定营销策略并挂牌上市销售，所以绝大多数房产经纪人代表的是卖家的利益，这些代理费用自然由卖家承担。卖家自己，不需要买家担心，通常是交易金额的1-3%。

3. 市财产税 税

在英国，所有房产都必须向地方政府缴纳市政税，用于支付当地的公共服务设施费用买房移民英国政策，类似于中国的地方税。 通常，英国的市政财产税每年在 900 英镑到 3,000 英镑之间。

在很多情况下，房主可以申请市政财产税的减免。例如，如果租户都是全日制学生，则可以申请免除市政财产税； 如果房屋是出租的，房主可以申请大部分市政财产税由租户承担； 如果房子不是出租的，但不是房主的主要居所，也可以申请房产税免税（很多海外投资者都符合这个要求）； 空置房屋或符合特殊福利条件的房产可以申请房产税免税等。