不知不觉间，忙碌的一年即将结束。 我准备再次写该职位的年度工作总结。 年度总结将有助于进一步挖掘我的工作潜力，提高我自身的实力。 你知道如何让你的年度工作总结更好吗？ 让我们一起来探究一下“项目财务年终工作总结”的奥秘吧。

项目财务年终工作总结1

大家好，我很高兴今天有这个机会向各位领导和同志汇报我的学习和工作情况。 一年来，在局党组、局领导的正确领导下，我团结带领财务科全体同志精诚团结、开拓创新，圆满完成了全年各项任务。 下面我向在座的各位汇报一年来的学习和工作情况，请大家评论。

一、自觉加强理论学习，不断提高自身素质

加强理论学习，提高自身政治业务素质，是保证工作取得成效的基础。 财务部门是一个单位的重要部门。 国家与金融相关的法律法规不断修订或更新。 这客观上要求我们财务部门的领导和同志必须加强学习，在学习中不断提高自己，才能做得更好。 履行好职责，一方面让领导放心，另一方面也能取得大家的信任。 因此，我始终把学习放在重要的位置。 一是认真学习党的方针政策，特别是加强对科学发展观的学习，使自己的理论水平、思想认识和用科学发展观指导工作的能力有了明显提高和提高； 学习。 财务工作是一项专业性很强的工作，特别是近年来，随着预算制度改革，新政策、新规定不断出台。 为了全面做好工作，我除了积极组织科室同志学习国家和省市新的财经政策法规外，还利用课余时间学习了计算机操作等方面的知识。 提高了自身业务素质，为做好本职工作奠定了坚实的基础。

2、做好本职工作，财务管理水平显着提高

财务工作是保障工作，对推动全单位工作的发展具有决定性作用。 一年来，我团结社保局中心工作，着力加强财务管理，提高后勤保障水平，认真做好以下工作落实：的财务管理。

（一）积极协调，争取财政部门的资金和政策支持

一年来，我们始终坚持把广大干部职工的根本利益作为金融工作的出发点和落脚点。 为确保系统内干部职工正常工资和增资能及时足额发放，局机关干部职工的各项福利和奖励逐年提高，我们审时度势，认真研究，积极协调，得到了同级财政和上级财政的大量资金支持，为推进整体工作奠定了坚实的基础。 一是积极争取，得到了财政厅的大力支持，为我局拨付就业和社会保障工作经费1万元； 二是我们多次协调并得到同级财政支持，之前未纳入预算的人头资金、车辆等运营资金共计1万元已纳入同级财政预算，减轻了单位的经济压力； 三是多方协调，引起地方财政重视，加强我局项目资金管理和审批，及时拨付我局项目资金。

（二）加强项目资金监督管理，确保资金规范使用

我局项目资金主要包括：再就业资金、职业培训专项资金、技工学校助学资金等，共计1万元。 地方财政将项目奖金转入我局账户后，我们向局党组、局领导提出建议，均被采纳。 使用监督管理实现了事前管理和事后监管相结合，确保了项目资金安全有效使用，得到了全局的好评。 在审计部门组织的年终审计中，顺利通过审计，使我局获得“项目资金使用信得过单位”荣誉称号，同时顺利完成了自查和清理工作按照财务部门的要求，按照局领导的安排，我带领财务部门的同志加班加点，圆满完成了全区小金库的自查和清理工作。按时及下属二级局的情况和工作情况，写出报告提交有关部门，受到有关部门的好评。

（三）合理安排收入支出，有效保障资金供应

单位财务部门是全局的管家，掌管全局的钱袋子。 这就要求我们认真研究，严格规范收入管理，把钱用在最需要的地方，促进整体工作的发展。 一是利用系统来管理资金。 为实现推动大局的目标，我们多次向局领导建议，出台了《组织管理规定》、《干部职工差旅管理规定》、《财务管理规定》等制度，有效规范我局财务管理，提高财务管理水平； 二是实行收入和支出两条钱，杜绝收入和支出坐拥现象，提高资金使用效益。 要意识到，让干部职工知道资金的使用是真正公平、公正、公开的，也让领导信任我们，员工信任我们。

三、遵守财务纪律，强化廉洁服务意识

正确行使手中权力，加强党风廉政建设，是党中央对我们每一位党员干部的基本要求。 尤其是在市场经济条件下，我们这些经常与金钱打交道的金融工作者。 我还要以党、国家和人民的利益为重，以单位的利益为重，以员工的利益为重，做好本职工作是我的责任。 一年来，我主要从以下几个方面强化廉洁意识、服务意识，提高拒腐防变能力：一是经常对照党章党规法律检查自己的言行，不断提高党性。 二是认真执行上级决策、决议，服从组织安排，严格遵守党章。 三是在工作中廉洁服务，遵守财务工作纪律，严格执行财务工作相关纪律，时刻牢记责任，守护好国家资金。

记者：

xx、xx、20xx

项目财务年终工作总结2

时光荏苒，光阴似箭，又到了一年中的金秋时节。 一年在人类历史上只是一个瞬间，但在人的一生中却并不短暂，尤其是在壮年时期，意义重大。 过去的一年是我走上新领导岗位的第一年，也是我人生的转折点。 在厂行政领导分工中，XXX安排我负责业务运营，分管财务、劳动工资培训、公安、福利等部门。 面对相对陌生的业务，我一边工作一边学习，一边工作一边学习。 一年多的工作中，有艰辛，也有欢乐； 有成绩，也有不足的地方。 我十分重视组织给予的机会，尽自己最大的努力，努力工作，回报组织和广大员工的信任。 在全厂经营形势十分困难的情况下，较好地完成了公司下达的经营指标。 下面我将一年多来的学习和工作进行总结和分析，并向在场的领导和同志们汇报：

第一部分主要工作成果

1、财务管理是企业管理的一部分。 是与资金的获取和使用有关的管理工作，关系到企业的生存和发展。 因此，我上任以来，狠抓学习财务知识，寻找内控薄弱环节，堵塞各种漏洞。 曾带领团队多次清点各车间库存，摸清家庭背景，进行目标成本管理。 XXXX年，我们组织人员深入实际，收集资料。 一个月后，我们编制了加工车间主要产品的目标成本。 ，从而控制生产成本。 今年XXX月，我带领班子两次对各单位账务进行检查，对存在的问题进行了纠正。 年初，我亲自起草制定了《现金管理办法》，封杀了小金库的存在。 严格执行差旅费、物资费等报销制度，杜绝弄虚作假。 今年月份，安排XXX对全厂固定资产进行重新清点，规范管理。 通过以上方面的努力，使我厂的内部控制工作更加有效，财务会计工作更加合理、真实、可靠。

2、受XXX委托，从XXXX年8月起，开展“三项体制改革”调研，带队调研公司内外部改革情况，对多家单位进行改组，并组织人员起草了《改革实施方案》计划”。 按照公司第十届三次职工代表大会精神，今年XX年，我们与公司相关部门协商完善方案，并获得批准。 9月，牵头对XX公司进行改制。 经过周密安排、精心部署，取得了良好效果。

3、今年正月，主持制定了《经营责任制实施办法》，进一步完善了以经营责任制为核心、责、权相结合的经营责任制考核体系、福利、按劳分配、绩效优先、公平，有效发挥管理责任制的杠杆作用。

4、重视员工技能培训。 今年XX年至XX年，共组织了电工、水管工、焊工、炉工、铁匠、泵工、化验工、铸造工等培训班XXXX期。 ，奖励了XXXX人，降级了XX人，促进了技术工人技能的提高。 而且，我厂还荣获XXXXX员工培训先进单位称号。

5、今年4月，“××”肆虐期间，按照公司要求，及时组织人员转移，设立水源保护检查站，频繁检查督导此项工作，圆满完成了水源地保护工作。任务。

6、协助XXX开展XXXX户的搬迁及周转房、空置房的处置等工作，并承担主要责任。 工作时间长、任务重、焦点多、矛盾大。 为做好这项工作，一年来，多次召开专题会议进行研究部署，经常深入车间、单体楼、家庭区了解情况、解决问题、平息疫情。矛盾，克服重重困难，使我厂能够开展这项工作。 比较顺利。

7、加强劳动纪律管理。 从XXXX开始，全厂干部职工挂牌上岗，制定了《劳动纪律管理办法》，不定期对各单位进行检查，极大地改变了干部和职工。 工作作风。

第二部分 工作分析与自我分析

工作分析

在一年的工作经历中，虽然我已经尽力了，但仍有很多不尽如人意的地方值得我反思和不断改进。

1、XXXX的损失，虽然是原材料质量问题造成的，但我在盘点盘点的时候没有及时发现，特别是去年的隐性损失转移到了今年，给公司带来了很大的负面影响今年的业务工作。 我应该承担很多责任。

2、由于《经营责任制实施方案》考虑市场变化等不确定因素较少，部分车间经营状况与预期结果存在较大差异。

3、员工培训投入大，效果不明显，投入与效果不对等。 虽然与大环境有关，但主要与培训缺乏创新、方法单一有关，需要下大力气改进。

4、XXXX改革后，劳动纪律没有及时抓好。 近来，全厂劳动纪律有所退步。

自我分析

我负责业务运营、资金、人员和事务。 可以说，利益掌握在手中，但我深知“贪欲之始，终将入狱”。 因此，我时刻严格要求自己，管住自己的手，管住自己的嘴，管住自己的腿。 廉洁自律、公正无私。 我不断加强学习，提高自己的管理能力、业务水平，能够密切联系群众。 深入实际，大胆工作。 但“金无纯金，人无完人”，我还有很多不足，需要在今后的工作中克服，不断提高自己的素质和能力，更加自如地做好本职工作，使××××的业务工作能够顺利进行。晋升到更高的级别。

项目财务年终工作总结3

（三）管理费使用应与责任中心区分

管理费用也常常容易超出计划。 该费用由公司内部各职能部门累计支出。 必要，但难以控制。 XX年，房地产财务部提出将成本控制落实到各部门，使各职能部门成为费用的责任中心，各职能部门落实到每位员工头上。 年初制定计划目标，作为部门工作考核指标，缓解了以前财务部门单独掌控，其他职能部门不理解、难以配合、难以应对的矛盾和尴尬局面。没有相应地实施。 让员工和部门共同承担成本控制的责任，这是有力量的。 目标落实成效提高。

以上一些经验是基于财务工作的细节。 每项日常工作的细节虽然很小，但却关系到整个财务工作的最终质量，与整个项目的出色完成息息相关。 知道数字和底线并不能侮辱财务部门的责任和使命。

四、XX年工作纲要

房地产财务部的各方面工作都离不开公司各级领导和同事对我们财务工作的指导和关心。 如此强大的精神支持，是我们做好公司财务工作的巨大精神动力和力量。

我们也将继续随时寻求上级领导的无尽支持，做好以下重点工作

（一）继续与税务及相关政府保持联系

与部门沟通，及时了解国家新政策法规，分析税收新政策对公司发展的影响，规避风险，坚决不留后路地完成项目土地增值税清算。

（二）加强与同行业的沟通研讨，强化财务制度落实，把握总体工作思路，把财务工作做细做细，充分发挥财务部门职能，保障和促进整体工作顺利推进。

（3）配合公司销售部门完成销售后期房产证的办理，确保资金、安保工作万无一失。

（4）配合公司工程部完成销售后期开发费用的结算，为工业公司、集团公司提供最可靠、及时、有效的财务数据。

（五）今年年底前对固定资产和低值易耗品进行检查，并将检查结果和处理意见报告报工业公司财务部门。

以上是“xxx·xx”项目财务方面的基本总结。 重点是发现问题、认识自己，大力推进20xx年及以后各项工作，体现“理性、务实”的精神。

项目财务年终工作总结4

我调到财务部已经一个月了。 在各级领导和同事的帮助和指导下，通过自己的努力，从不去开会，从不熟悉，逐渐摸清了工作中的基本情况。 我抓住了切入点，抓住了工作的重点和难点，业务素质和工作能力得到了很大的提高，圆满完成了领导交给的各项任务。 现将我近期工作情况汇报如下：

1、业务知识

1.学习并掌握用友财务软件。

看似简单的软件系统似乎并不那么简单。 通过学习和咨询，我逐渐掌握了总账系统、交易管理、采购管理、销售管理、库存管理、会计管理等模块的基本操作流程。 用友将凭证查询、供应商对账、成本核算、费用管理、财务报表出具等从传统操作转变为信息化操作，大大提高了财务人员的工作效率。 2、掌握会计基础知识。

（1）协助成本会计进行成本核算工作，汇总统计日常物资入库和物资采购单据，计算管理部门和业务部门的费用和实际成本，如实反映业务流程的实际消耗情况，从而达到累计成本酒店的目的，并利用累计成本数据来反映酒店的实际经营消耗，从而判断酒店经营效果的好坏。

（2）协助费用会计进行酒店费用的核算和摊销。 做好供应商的月末对账工作，核算和摊销酒店各部门的费用，编制财务报表并分析经营数据，为酒店每月的经营分析会议提供准确的数据。

（3）协助应收会计确认内部交易核对，汇总每日消费账单，做好各项消费数据的对账工作，对个人客户和待结账客户进行分类，建立每日消费明细，减少错误，方便月末结算调节账户和账户收集。

二、主要经验与收获

1、只有熟悉基础的财务知识，才能尽快进入实际的工作角色，适应新的工作。

2、财务工作最重要的是坚持原则，做到管财管账，履行好财务责任。

3、财务工作也属于后勤保障部门。 只有树立服务意识，才能配合各部门做好本职工作。

3. 不足之处

1、刚进入财务部门时，业务知识不精通，导致用友软件操作出现错误。

4、加强学习，提高个人专业知识

作为一名合格的财务工作者，不仅要有相关的知识和技能，还要有严谨、细致、耐心的工作作风。 无论你处于什么职位，哪怕是一份不起眼的工作，你都应该用心去做。 在枯燥的工作中，也要善于在其中寻找乐趣，日新月异，从变化中寻找创新。

“在职学习、在职工作”只有不断学习、更新知识、转变观念、自我完善，跟上时代的发展，运用新知识、新思维、新启示巩固和丰富只有全面的知识，才能不断提高自己的综合能力。

了解新税法，落实相关税收优惠政策，发挥金融工作积极作用。

5、确立工作目标，加强协作

做好财务工作规划，以预算为依据，做好成本费用核算，充分发挥预算的目标作用，持续落实预计划、预计划的财务管理制度-过程控制、事后总结反馈。 以上是我的工作总结，欢迎各级领导批评指正。 在今后的工作中，我将一如既往地努力工作，不断总结工作经验，刻苦学习，不断提高自己的专业知识和业务能力，以新形象、新面貌为公司的辉煌发展而努力奋斗。

项目财务年终工作总结5

自今年3月份调入xx物业财务管理所以来，我努力适应新的工作环境和工作岗位，虚心学习，努力工作，恪尽职守，出色地完成各项任务。 报告如下：

1、自觉加强学习，努力适应工作

这是我第一次接触物业管理工作，对综合管理员的职责和任务还不太了解。 为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，虚心求教，不断理清自己的工作思路，总结自己的工作方法。 现在基本能胜任我的工作了。

一方面，边做边学，边做边学，不断掌握方法，积累经验。 我注重以工作任务为牵引，依靠工作站学习提高，通过观察、摸索、查阅资料、实践演练，很快进入工作情境。

另一方面，向书本请教，向同事请教，不断丰富知识，掌握技能。 在各级领导和同事的帮助和指导下，从不去开会，从不熟悉熟悉，我逐渐摸清了工作的基本情况，找到了切入点，抓住了工作的重点和难点。

2、专注本职工作，认真履行职责

（一）耐心细致做好财务工作。

接手xx管理处财务工作半年以来，我认真核对上半年的财务账册，理清财务关系，严格执行财务制度，认真做好每一笔账目，确保年度收支平衡和利润目标的实现。 认真做好每一个出入境账务。 对于每一个出入账户，我都按照财务分类规则进行了记录和登记。 同时，认真核对发票和票据，做好票据管理。 做好每月例行对账工作。 我按照财务制度，详细记录当月的收入和支出，定期编制财务报表，按照公司的要求及时对账。 没有遗漏或错误陈述。 及时收取服务费。 针对xx的实际情况，在进一步了解和掌握服务费协议收取方式的基础上，我将做好区分，按照业主xx公司约定的服务费定期收取和收取和我们党。 xx年全年服务费已全额到账。 合理控制开支。 合理控制费用是实现盈利的重要一环。 我坚持从公司利益出发，积极协助管理部主管做好财务工作。 特别是在经常性费用方面，严格控制采购、消费和监管，防止铺张浪费，并提出合理化建议。

（二）积极做好文案管理。

一年来，我主要从事办公室工作。 xx的文案管理上手比较快，我主要做了以下两方面的工作：数据录入和文档排版。 对于管理办公室涉及到的资料档案和相关会议纪要，我会做好打字、整理和打印，根据工作需要，制作表格文件、起草报告等档案管理工作。 到管理处后，系统规范的档案分类管理是我的日常工作之一。 我采取平时维护和定期集中整理相结合的方法，对档案进行分类归档，做好收发文件的登记和管理工作。 。

（三）认真负责做好绿化养护工作。

10月份社区的绿化工作就交给我了。 对于我来说，这是我第一次接触到的工作。 由于缺乏专业知识和管理经验，加之目前绿化工人缺乏，正值冬季，社区绿化工作情况比较差。 严重。 我主要做了以下两方面的工作：做好社区绿化的日常维护工作； 仔细检查并验收交接。

三、主要经验与收获

xx工作一年来，我完成了一些工作，取得了一定的成绩。 总结起来，我有以下经验和收获：

（一）只有端正岗位，努力熟悉基本业务，才能尽快适应新的工作岗位。

（2）只有积极融入集体，处理好各方面关系，才能在新环境中保持良好的工作状态。

（三）只有坚持落实制度、认真搞好财务管理和会计核算的原则，才能履行好财务职责。

（四）树立服务意识，加强沟通协调，才能做好本职工作。

4. 不足之处

由于工作实践相对较少，缺乏相关工作经验，XX年的工作存在以下不足：

（一）对物业管理服务收费协议内容了解不够，特别是对以往的一些收费情况了解不够及时。

（2）食堂伙食成本较大，宏观上容易掌握，但微观上很难控制。

（三）绿化工作形势严峻，社区绿化管理工作还需加大力度。

5. 下一步计划

针对XX年工作中存在的不足，为了做好新的一年的工作，我们将突出以下几方面工作：

（一）积极做好与xx公司及业主的协调工作，进一步理顺关系。

（二）加强业务知识的学习和提高，创新工作方法，提高工作效率。

（三）管好资金、账户，控制经常项目支出。

（四）千方百计搞好食堂，处理好成本与伙食的关系。

（五）做好社区绿化和维护工作。

项目财务年终工作总结6

xx开发房地产xxx项目自xx年4月开始筹备。 在集团的大力支持和实业公司的正确领导和决策下，房地产公司全体员工及各相关部门克服了人员相对短缺、时间要求紧张、房地产宏观调控等问题面对市场等诸多不利因素的影响，我们积极配合，坚决贯彻落实实业公司整体发展战略，齐心协力，团结一心，努力实现“三个保证”，即取得了骄人的业绩。同年开工、同年销售、同年售完。 同时，他也为房地产经营品牌的树立做出了自己应有的贡献。

1、xxx项目基本财务数据：

截至XX年底，该项目累计实现销售资金回笼6.6亿元，银行抵押合同贷款利率达到1，建设投资期最高现金流达3.17亿元。 2.7、圆满完成xx集团和实业公司下达的各项工作考核指标。

2、财务控制管理及财务指标分析

（一）工业企业监管下，财务工作取得多项突破

1）监督与服务

XX年初，实业公司对项目公司目标成本管理实施了监督考核，因此公司要求不断提高内部财务管理监督水平。 外部，税务机关、银行对房地产企业的重点监管、税收政策调整、国家金融政策宏观调控等也加大了我们工作的难度。 在这不平凡的三年里，房地产公司财务部克服了因财务专业人员严重短缺、付款审批流程等因素造成的日常财务工作量大、事务集中、距离远、时间长等诸多困难。 在公司各级领导的全力支持和关怀下，财务部积累了一定的职能管理经验，在坚决做好财务审计、监督和服务工作上迈出了一大步。

2）合作银行的选择

财务部在与银行洽谈抵押合作条款的过程中，分析了以往开发项目的一些经验教训、项目出售后资金的安全及时回笼、开发商承担的连带担保责任等。开发商对与销售服务紧密相连的系列增值服务等方面都进行了认真细致的研究。 经过反复具体、探索性的调查、讨论、考虑和比较，并与多家国内外银行领导反复协商，结合实业公司在香蜜湖项目资金使用方面的经验等，提出具体要求，寻找 for our , and an with banks (Bank of China, China Bank, Bank) the time for a of the most for the Lake .

From the to the final owner's , the copy of the pre-sale sales is used to the loan, which made the huge cash time of my at least two , and the of funds a week of sales was 1. 100 yuan, to the of the of bank , and also to allow the to have free funds to use. This also the and of funds, and also the -up and work. 光滑的。

(2) In terms of joint

We have the most that the in can give to real : joint and until the of is , and are from at the , which is at least than the for real and to banks. In one and a half years, the huge of tens of of was also .

(3) Free value-added

Our has an with a bank with many years of in the real to hold a grand , noble for , free sales at , and , of real , and joint of smart cards, etc. A of value-added to good sales .

(4) the best for and sales

the and of the sales, the work of the and the was to the . The plays the role of and the of sales.

1) and the sales daily small , new sales in time, and solve

In the case of to use the sales , the staff made to study and and the "Sales Daily " to make up for the by the lack of sales and the work. Check with the sales daily of the sales in a , and the of the sales plan, the of sales , and the for non-, so as to judge and the unit such as , , and sales, and find out that the work is in . , , , and in a .

2) Our and the bank to two kinds of POS card , fixed and , which the owner to pay the and down , and that the bank would bear the card fee, thus the cost. 成本。

the of the and of our , the cash flow of the was 361 yuan, but the cash flow was 317 yuan, funds of 440,000 yuan.

(5) and inter-

At the of the of the , each has to be twice in the , one is in the , and the other is the " ". Since the has been and in years, each The of the needs to be the set when it needs to be , which is time-. The of the is a good way to save time, and can the type and name and at a . , , time by , , , , , stamp duty has been paid and other . In , we check the of each from time to time to the and the of the to that the audit and of both are , and the of the is .

(6) with such as , and the of land value-added tax

In the past two years, the of the real has and the new and , with , and hard to find to the of work. In the , we did not the of the " " set under the cost . In fact, we and the in the , wages, , , , water and , Labor , etc. can be under this , and are a basic item of real costs. to the of the tax law, there is an of 2 when the land value-added tax of real . This alone makes the real 's The of land value-added tax was by 10,000 yuan.

3. and :

The xx has gone the and sales phase in full swing. back on the past, we found that there are many in the work. In terms of work, these will make our work take more , and even risks.

(1) The of a

The plays an role as the , the does not have a to the , and the of cost and of is weak, and it is not like the and the that can dual of cost , so the daily and and of sales are only by the . in the early of real and , such as , , and , the are and the forms are also and . Often, are with the same , and the work and . It is also a test of our and care. If we can the on time at this time, then every will not feel , and we will have a clear in our .

(2) Early of sales and costs

The the cost every year to the , in on cost . The real is not only the of and , but also the lack of to . What are and ? , Which are , which must be paid on , which need to be , etc. These our to have an of the and the of the image and a good to it. is from the three steps of pre-, in- and early , and post-event . not stay in the way of in the , but for more and time to go out , and with , with , and the basic to judge the of the use of each in , so that the plan to the of the items are more Tend to and , so that the of is not too large. Guide the daily work to the goals set out above, if there is an in the of the and with the goals, there will be early .

(3) The use of be from the

are also often easy to the plan. The of this is by the . , to . In XX, the real to cost to each , so that each the of , and each is on the head of each . Plans are made at the of the year The goal, as an of work , the and that were by the alone, but other did not , were to , and did not it . Let and share the for cost , which is . of .

of year-end work 7

1. Main work:

(1) From and entry of and to the of and ; from the of taxes to tax and ; from the of fund use plans to the and of funds , the , and the and of , and .

(2) with the Audit in the audit and of the . The non- of and the of were , and some long-term were up.

(3) the of "three " funds, and no have .

(4) the and work for the of fixed that I need to , and for newly fixed .

(5) , , in and the non-tax and of our .

(6) and the of the of our small .

(7) with the year-end final , the of the final and the of the of state-owned were .

(8) the of non-tax data with the X Non-tax and the Unit for the whole year, and the work of and non-tax .

(9) bill , the bill , bill and work, in the work, and by bill .

(10) While his own work, he also with other units and the to tasks by the .

year-end work 8

The x city x home x has been since April of x. With the of the group and the and - of the , all of the real and have the of , tight time , and the real . by many such as macro-, with and the of the , work , unite as one, and work hard to the "three ", that is, the pride of , and out in the same year At the same time, he also made his due to the of real brand.

1. Basic data of x :

As of the end of 20xx, the has a total of 660 yuan of sales funds, the loan rate of bank has 100%, and the cash flow the has 317 yuan. 20.7%, the work by X Group and the .

2. and index

(1) Under the of , have been in work

1) and

At the of 20xx, the the and of the cost of the , so the the of the level. , the key of real by tax and banks, tax , and macro- of have also the of our work.

In these three years, the of the real has many such as heavy , , long and long time for daily due to of , and other . With the full and care of the at all of the , the has some in , and has taken a big step to do a good job in audit, and .

2) of banks

In the of the terms of with the bank, the some and from , the and of funds after the sale of the , the joint and by the , and the of value-added to the sales and other have been and . After and , , and , and with the of many and banks, with the of for the use of X funds, etc. , for a for our , and an with banks (Bank of China, China Bank, Bank) the time for for the Lake .

From the to the final owner's , the copy of the pre-sale sales is used to the loan, which made the huge cash time of my at least two , and the of funds a week of sales was 1. 100 yuan, the of bank to the , and also the to have free funds to use. This also the and of funds, and also the and -up and work. 。

(2) In terms of joint

We have the that the x can give to real : until the of the of , the joint is the to the from the , which is at least one year than the for the of the real and to the bank. At the same time, the huge of tens of of was also .

(3) Free value-added

Our has an with a bank with many years of in the real to hold a grand , noble for , free sales at , and , of real , and joint of smart cards, etc. A of value-added to good sales .

(4) for and sales

the and of the sales, the work of the and the was to the . The plays the role of and the of sales.

1) and the sales daily small , new sales in time, and solve

在未能使用销售软件的情况下，部门员工做了艰苦的努力，齐力研究并编制和逐渐完善了《销售情况日报表》以弥补因销售信息缺乏和滞后给财务工作带来的种种难题，及时与销售部门的销售日报表进行核对，并对销售计划完成情况、销售政策执行、未收款原因进行分析，以此来判断分析银行、财务及销售等各个单位部门的衔接情况，发现工作中的问题，加强内部控制，提出有关措施，及时改进。

2)我部与x联及合作银行联系安装了固定和移动两种pos刷卡机，极大的方便了业主交纳定金和首期款，并协议由银行承担深银联刷卡手续费，从而降低了财务费用。

经过上级实业公司和我司各部门的不断努力，原计划项目现金流3.61亿元，实际现金流为3.17亿元，节约投入资金4400万元。

(五)编制工程付款台帐，建立部门间审核方式

在项目成立伊始，每笔工程付款在财务部都要经过2次记录，一次是金蝶财务系统入账，另外一次是“工程台帐”，由于金蝶财务系统近年连续升级和更换账套，所以对每项合同整个的付款情况在需要查询时要经过账套的转换，比较耽误时间，工程台帐的建立无疑是节约查询时间的很好办法，并且能一目了然地反应该类和该项合同名称、合同金额、结算金额、付款逐次逐笔时间、凭证号码、累计付款额、发票开具情况、剩余款项、是否已经缴纳印花税等细节。

另外，我们根据工程台帐与工程部门预算人员进行不定期核对每项合同的付款等情况，确保双方审核、记录正确，保证工程款项的支付无误。

(六)加强与税务等政府部门沟通，积极推进土地增值税清算

两年来，置业公司财务部积极研究学习国家新的财政税务政策，加强了与税务部门等的沟通往来，努力寻找应对方案，为确保税务工作的顺利进行做着准备。

在初始的会计核算中我们没有注意到开发成本科目下设置的“开发间接费用”的重要性，其实直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧、办公费、水电、劳保等都可以在此科目下列示，而开发间接费用作为房地产开发成本的基本一项，按照税法的规定在计算房地产企业土地增值税时有加计20%的扣除，仅这一点就使得置业公司的土地增值税应纳税额减少近10万元。

三、存在的问题和解决的办法：

x项目走过热火朝天的建设和销售阶段，回顾过往，我们发现工作当中有很多的不足，有的不足在发生前就得到了上级领导的及时纠正，有的则是在摸索中暴露出来甚至影响到工作的，这些不足都会使得我们的工作多走弯路，甚至产生财务风险。

(一)营销台帐建立的重要性

营销台帐与工程台帐一样具有重要的作用，因为营销部门没有类似预算的岗位，费用控制和合理计划支出的意识相对比较薄弱，又不像财务部门与工程部门这样可以实现成本支出的双控，所以日常对销售费用的支出和管理、控制的职能其实仅仅是由财务部门单方面完成的。

尤其是像宣传展览、广告等费用在楼盘营销推广工作刚刚开始的阶段更是款项支付频繁，形式也多样繁杂，经常会出现与同一家公司签订多项合作协议，工作强度和压力忽然的增加，更是考验我们的认真细心程度，这个时候如果能够按时记录营销台帐，那么每次付款就不会感觉混乱，心中有本明白账。

(二)销售费用与开发成本支出的预警

项目公司每年都会根据实际情况调整费用目标，造成费用超支各有不同说法，实质的原因除了受市场价格和政策的波动之外，主要是缺乏超支预警的敏感性，对于哪些是合理和必要的支出，哪些是可要可不要的支出，哪些款项必须按期支付，哪些款项需要暂缓支付等等这些内容都需要我们财务人员有对市场和项目形象进度的了解以及良好把控能力。

费用把控离不开事前的预计、事中的控制和预警、事后的分析三个步骤，财务人员不应该停留在传统的在办公室做做帐表上面，要争取更多的机会和时间走出去，促进与内部各个职能部门的沟通、信息共享，与外部相关市场的接触，增强对每一细项费用使用的合理性事前的基本判断能力，这样根据细项预计费用情况制定出来的计划目标更趋于可靠性和真实性，不至于调整的偏差太大。

根据前述制定的计划目标来指导日常工作，细项费用的动态出现了明显的异常变动与目标对比就有了预警信息。

(三)管理费用使用要区别责任中心

管理费用也往往容易超计划，这项费用的支出都是由公司内部各个职能部门累积的，超计划也难找到根源，尤其是业务招待费、汽车费用、办公用品等费用在发生时都认为是必要的，难以控制，20xx年年置业财务部提出将费用控制落实到每个部门，使得每个职能部门都成为费用的责任中心，每个职能部门再落实到每个职员的头上，年初制定计划目标，作为部门工作考核的指标，减轻了以前单由财务部门一厢情愿控制，其他职能部门不理解、难于配合、不照此执行的矛盾、尴尬局面，让职员、部门共同担负费用控制的责任，有力提高了目标的执行效力。

以上的一些心得体会都是从财务工作的细节出发的，每个日常工作的细节虽小，但是都关系到整个财务工作的最终品质，与整个项目完成优良情况息息相关，我们无非是要做到心中有数、有底，不辱财务部门的职责使命。

四、20xx年工作提纲

置业财务部的工作方方面面都离不开公司各级领导和各位同事对我们财务工作的指导和关怀，有如此强大的精神支持，是我们做好公司财务工作的巨大精神动力和力量。

我们也将继续随时求得上级领导的无尽支持，做好以下重点工作：

(1)继续保持与税务及相关政府部门的沟通联系，及时掌握国家新的政策法规，分析税务新政对公司发展的影响，规避风险，并且坚决完成项目土地增值税等的清算工作，不留尾巴。

(2)加强与同行业人员的沟通和探讨，加强财务制度执行力度，把握总体工作思路，做细、做精财务工作，充分发挥财务部门的职能作用，保障和促进全局各项工作顺利开展。

(3)与公司销售部门配合，共同完成销售后期的房产证的办理，保证资金和工作的万无一失。

(4)与公司工程部门共同完成销售后期的开发成本费用结算。

项目财务年终工作总结篇9

半年的工作时间转瞬即逝，在xx项目的半年工作中，对工地财务工作我又有了更明确的认识，同时也增长了见识，精进了工作技能，体会到了基层工作的重要性。现将我这半年的工作内容总结如下：

首先是关于项目开户银行变更的有关工作，作为一个合法的企业，必须遵守有关法律法规，正常开立企业财务账户。有了xx项目的工作经验，xx项目的一切工作就显得如鱼得水。我积极与有关领导及银行工作人员沟通，第一时间完成了企业银行账户的开立任务，确保了企业资金运转的载体。在解决好银行开立账户的有关事宜后，第二个任务就是申请办理企业网上银行，以求得高效率的办公速度。有了前面开立银行账户的铺垫，开通企业网银就体现出了水到渠成的感觉。企业网银的开通，不仅使财务办公的手段简化了，同时也更能及时，准确，清晰的反映企业的银行剩余存款。

在解决好有关银行方面的工作后，接下来我面临的就是对xx项目账务方面的实质性的工作。首先是财务账套的建立。在与项目财务科长冯璐璐的多次探讨与交流后，配合总公司的各项要求，及时的将xx项目财务账套确立成功。为确保能够按月反映企业经营报表提供了前提。

财务部门必须对项目的经营成果有一个准确的认识，并提供出相应的数据。一些相关的档案管理同样也是必须做到有档可查。在确立账套后，我便开始了各种合同的整理工作。各科室，各部门分别分类登记保存，做到各种合同有档可查，并了解各份合同内容，做到心中有数。

对于外委结算方面，在及时登记各种结算台账的同时，利用私人时间，独立建立了各施工作业队工程款项支付明细台账，保证工作中能够第一时间向项目领导提供外委款项支付情况。

由于xx、xx两个项目尚存在尾留事宜，在这段期间，还负责按月上报这两个项目的财务报表，及日常零星工作。

在今后的工作中，我为自己拟定了如下工作目标：

首先，认真做好本职工作，在款项支付与费用报销方面，严格遵循总公司有关财务规定，为领导把好财务关。

其次，做好财务报表及其他财务数据的编报及整理工作，协助各科室完成好总公司规定的各种报表。

再次，加强自身的政治学习，勤与各个职能科室沟通、学习，积累管理经验，率本科室其他工作人员做好项目管理工作。

最后，竭尽全力完成好领导交给我的每一项工作。

对于上半年没有做好的工作，在下半年的工作中，我将以饱满的工作热情，积极的工作态度去予以完善。在今后的工作中还需积累管理经验，总结，实践，理论学习，开拓创新意识，使个人综合素质和整体实力得到全面发展，为企业的快速发展贡献出自己的一份力量。

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